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Immobiliendetails

12 Zimmer
297 m² Fläche
2 wcs
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
745.000 €
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Beschreibung

In dem begehrten Viertel Jules Grec in Antibes gelegen, bietet diese Gewerbeimmobilie einen idealen Rahmen für die Ansiedlung Ihrer tertiären Tätigkeit (Büros, Dienstleistungen, freie Berufe usw.). Mit einer Fläche von 300 m² besteht die Immobilie aus zahlreichen modularen, klimatisierten Büros und Empfangsbereichen und verfügt über eine Garage sowie zwei reservierte Parkplätze. Hauptmerkmale: - Immobilie ausschließlich für tertiäre Nutzung (Büros, Praxen, Dienstleistungen) - Private Garage + 2 Parkplätze - Zu Fuß leicht erreichbar: Stadtzentrum, Bahnhof, Busbahnhof und öffentliche Parkplätze - Ideal für freie Berufe oder Dienstleistungsunternehmen - Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten von jeweils 150 m² Selten auf dem Markt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4947541
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Einstöckig Barrierefreier Zugang

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Verglasung
Teilweise Doppelverglasung
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Aménagée

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
745.000 €
Grundsteuer
3.693 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.384 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
27 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
111 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 5.220 € und 7.070 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
MUSARDIERE
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Türcode Sicherer Zugang Garten Gemeinschaftsparkplatz

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