Gewerbe/Büro zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
999.000 €
999.000 €
Gewerbe/Büro zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
215 m² Fläche
2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Büro - Geschäftslokal
immobilienuntertyp
Beschreibung
NIZZA – PROMENADE DES ANGLAIS: In einem luxuriösen Gebäude, gelegen zwischen dem berühmten Hotel Negresco und dem Palais de la Méditerranée.
Denkmalgeschützte Fassade im Belle-Époque-Stil.
Gewerbefläche von 208 m² auf 2 Ebenen.
Heller Eingangsbereich, großer Raum, der als Büro genutzt werden kann, zwei WCs, zwei Büros mit Glaswänden. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume/Büros mit Fenstern (eines davon mit seitlichem Meerblick).
Perfekt gelegen an der Promenade des Anglais, der Standort lässt sich leicht in ein Fitnessstudio, eine Arztpraxis oder Anwalts-/Notariatsbüros umwandeln.
Öffentliche Parkgarage Masséna in 50 m Entfernung.
Außergewöhnliches und seltenes Objekt!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR448716
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Abwasserkanal
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
999.000 €
Grundsteuer
7.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
8.424 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
12 Juli 2022
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
220 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
18 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.000 € und 4.000 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLA PRAT
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Garten