Ideal für Freiberufler Freie Gewerbefläche von 52 m² im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang (PMR). Im Erdgeschoss eines modernen, leicht zugänglichen, sicheren und gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese durchgehende Gewerbefläche von 52 m² eine funktionale und angenehme Umgebung, die sich perfekt für freiberufliche, paramedizinische, medizinische, Wellness- oder Dienstleistungsaktivitäten eignet. Zuvor als Physiotherapiepraxis genutzt, profitiert diese Immobilie von einer optimierten Raumaufteilung, die einen schnellen Einzug für viele berufliche Tätigkeiten ermöglicht. Die Fläche besteht aus mehreren hellen und klimatisierten Arbeitsbereichen und bietet täglichen Komfort und Funktionalität für Praktiker und Kunden. Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage, was optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) und entspricht den geforderten Standards für publikumsnahe Berufe. Sie werden auch die seltenen Außenbereiche für diese Art von Immobilie schätzen: ein kleiner Garten vorne sorgt für eine einladende Atmosphäre und ein Balkon hinten bietet Querlüftung und zusätzlichen Außenraum. Durchgehende, ruhige und funktionale Gewerbefläche, ideal für: Physiotherapeuten, Osteopathen, Pflegekräfte, Psychologen, medizinische oder paramedizinische Berufe, professionelle Büros, Kosmetik- / Wellnessbereich oder berufliche Kapitalanlage. Vorteile: - Erdgeschoss - Barrierefreier Zugang - Durchgehend - Klimaanlage in jedem Raum - Außenbereiche - Gute Funktionalität - Sofort nutzbare freie Fläche Eine seltene Gelegenheit, Ihre berufliche Tätigkeit in einem praktischen und komfortablen Rahmen zu etablieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)