Ideal gelegenes Geschäftslokal an der Chaussée de Charleroi in Thorembais-Saint-Trond, strategisch wichtiger Verkehrsweg mit optimaler Sichtbarkeit und konstantem Verkehrsfluss. Die Immobilie verfügt über eine große Schaufensterfront zur optimalen Präsentation Ihrer Tätigkeit, ein verglastes vorderes Büro für Empfang oder Beratung, ein zweites Büro im hinteren Bereich, das Ruhe und Vertraulichkeit garantiert, einen großzügigen, flexibel nutzbaren zentralen Raum, ein Wartezimmer, eine separate Toilette sowie eine voll ausgestattete und funktionale Küche und einen Lagerraum. Auf der Rückseite führt eine Glastür zu einer angenehmen Terrasse mit freiem Blick auf die Felder und bietet somit eine seltene Verbindung von geschäftlicher Dynamik und entspannender Umgebung. Es muss lediglich ein Bodenbelag im Hauptraum verlegt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ideal geeignet für gewerbliche, freiberufliche, paramedizinische oder dienstleistende Nutzung. Richtpreis ab 195.000 €. Schnell zu ergreifende Gelegenheit. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)