ZU VERKAUFEN – Gewerbefläche von ca. 600 m² auf einem Grundstück von 889 m², ideal gelegen im Herzen von Quiévrain. Aufteilung: - Hauptfläche, komplett offen, ca. 450 m². - Nicht ausgestatteter Küchenbereich mit zwei WCs, ca. 35 m². - Büro von ca. 25 m². - Lagerraum von ca. 60 m². - Technikraum mit Gasheizung, ca. 15 m². Technische Merkmale: - Gasheizung. - Separate Zähler. - Sicherheitsrollläden. - Katastereinnahmen: 4.145 €. - Elektrische Anlage konform. Vorteile: - Funktionale, gut angelegte und je nach Nutzung leicht anpassbare Flächen. - Privater Hinterbereich, nutzbar als Lieferzone oder Parkplatz. Alle Angebote unterliegen der Annahme durch den Eigentümer. Die Flächenangaben dienen nur zur Information und sind nicht verbindlich. Unverbindliches Inserat. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)