Genval – Sehr gut gelegen an der Kreuzung von Genval, Lasne und La Hulpe, befindet sich diese Gewerbefläche von ca. 40 m² in einem gemischt genutzten Gebäude mit insgesamt 3 Einheiten (gewerbliches Erdgeschoss, 1 Duplex und 1 Triplex). Derzeit von einem Kosmetikinstitut genutzt, bietet dieses Geschäft einen ersten Raum von ca. 30 m² mit Küche und WC sowie einen hinteren Raum von ca. 10 m² mit Zugang zur perfekt ausgerichteten Terrasse. Weitere Vorteile: schöne Schaufensterfront und Sichtbarkeit, bequeme Parkmöglichkeiten (ca. 5 Plätze), gemeinsamer Keller für Lagerung, schöner Außenbereich mit südlich ausgerichtetem Garten (aktuell von den 3 Einheiten gemeinsam genutzt), Dach 2021 renoviert, in der Nähe von Annehmlichkeiten (Mazerine / Papeteries) und dem Bahnhof Genval. Gemeinsame Gasheizung. Separate Wasser- und Stromzähler. Elektrische Zertifizierung läuft. Hinweis für Geschäftskunden: keine Änderung im Hinblick auf die Tätigkeit. Gelegenheit nicht verpassen! Pläne, Zertifikate und virtueller Rundgang verfügbar. Besichtigung kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich. ***Die Beschreibung hat rein informativen und unverbindlichen Charakter*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)