In zentraler Lage am Hauptplatz von Seraing steht dieses gemischt genutzte Gebäude. Im Hauptteil befindet sich ein 144 m² großes Friseursalon, das seit 30 Jahren als lokale Referenz gilt und weiterhin betrieben wird, sowie ein großzügiges Duplex von 165 m², das vom Gewerbetreibenden selbst bewohnt wird und direkten Zugang zu einem angenehmen Garten bietet. Dieser Bereich umfasst einen 55 m² großen Anbau mit Salon und Spa – ein echtes Plus im städtischen Umfeld. Rund um diese gepflegte Außenfläche vervollständigen drei Wohneinheiten das Ensemble: ein 23 m² großes Studio, ein helles Triplex von 68 m² und eine Einzimmerwohnung von 69 m². In einem dynamischen Viertel, nahe aller Annehmlichkeiten, stellt dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der sofortige Rendite, zentrales Management und strategische Lage verbinden möchte. Mieteinnahmen: 3.350,00 €/Monat. Gasheizung und Konvektor, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung. Besichtigung empfohlen! Machen Sie ein Angebot ab 350.000 €! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)