Uccle - Zu verkaufen: Büroetage mit Parkplätzen und Archiven An der prestigeträchtigen Chaussée de Waterloo mit atemberaubendem Blick auf den Bois de la Cambre entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Büroetage zum Verkaufspreis von 2.250.000 € zu erwerben. Die Etage befindet sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes, ist ca. 1.030 m² groß, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet flexible, anpassbare Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen, Schulungszentren, Coworking-Anbietern und Institutionen zugeschnitten sind. Die Innenaufteilung umfasst einen großzügigen Open-Space-Bereich, fünf separate Büros, zwei Besprechungsräume, eine private Lounge, einen Ruheraum mit Dusche und WC sowie eine große, voll ausgestattete Küche. Ein Bereich mit gemischten Toiletten und ein klimatisierter Serverraum vervollständigen das Angebot. Die Büroetage wird zusätzlich durch eine großzügige Terrasse von ca. 100 m² aufgewertet, die einen freien Blick auf den Bois de la Cambre bietet – ideal für entspannte Momente oder berufliche Veranstaltungen. Zusätzlich zum Kaufpreis der Büroetage bietet diese Immobilie die Möglichkeit, bis zu 22 Tiefgaragenstellplätze für insgesamt 330.000 € zu erwerben. Der Käufer kann je nach Bedarf auch nur einen Teil davon kaufen, was große Flexibilität bietet. Zwei separate Archivbereiche mit insgesamt ca. 441 m² stehen ebenfalls zum Kauf: ein erster Bereich mit ca. 328 m² zum Preis von 280.000 € und ein zweiter Bereich mit ca. 113 m² für 56.500 €. Diese Archivflächen können auch getrennt erworben werden, je nach Bedarf des Käufers. Das Gebäude, das mit der Bibliothek von Uccle und einer Privatschule geteilt wird, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Brüssel. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsadern, was einen einfachen Zugang für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner bietet. Diese prestigeträchtige Lage, nur wenige Schritte vom Bois de la Cambre entfernt, ist ideal, um Arbeit und eine grüne Umgebung zu verbinden. Dieses einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für jedes Unternehmen, jede akademische Einrichtung oder kulturelle Organisation dar, die nach einem modernen, funktionalen und perfekt gelegenen Umfeld sucht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)