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Gewerbe/Büro zum verkauf
Rue du Collège , 76-78, 4800, Verviers, Belgique
290.000 €
290.000 €
Gewerbe/Büro zum verkauf
Rue du Collège , 76-78, 4800, Verviers, Belgique
Immobiliendetails
1 Zimmer
200 m² Fläche
3 wcs
77 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Gemischt genutztes Gebäude (1 Geschäft und 2 Wohnungen), ideal gelegen im Herzen von Verviers.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Gewerbefläche von ca. 60 m² mit Küche und Toilette.
1. Etage: Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer und Badezimmer.
2. und 3. Etage: Maisonette mit 2 oder 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer.
Ausstattung: Holzrahmen mit Doppelverglasung. Elektrik konform. Renovierte Wohnungen. Energieklasse B für beide Wohnungen (in den Anhängen verfügbar).
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE550860
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
77 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
290.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
911 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
14679
CO₂-Emission
26 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
14679 kWh/m²