Unweit der Hohen Venn befindet sich das schöne Renditeobjekt, das unter anderem das Restaurant "Le Petit Mon Rigi" umfasst. Aufteilung: Kellergeschoss: mehrere Lager- und Abstellkeller, Technikraum und Heizungsraum. Erdgeschoss: Restaurant-Speisesaal, professionelle Küche, Sanitäranlagen, Lagerräume und Westterrasse auf der Rückseite. Kleiner Anbau mit Wirtschaftsräumen. Restaurant weiterhin in Betrieb (derzeit mit Gewerbemietvertrag). 1. Etage: 1 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung und 1 1-Zimmer-Wohnung (zu renovieren). 2. Etage: Arbeiten fertigzustellen mit Möglichkeit für 5 Schlafzimmer. 3. Etage: 98 m² Dachboden. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich ein Chalet: Erdgeschoss: Bereiche für Lagerung und Vorräte. 1. Etage: Schöner großer heller Raum mit Balkon zur Organisation von Meetings, Arbeitsgruppen und anderen, in ruhiger und angenehmer Lage. Sanitär und kleiner Lagerraum ebenfalls im 1. Obergeschoss. Zugang über eine Außentreppe. Ideal gelegen, wird diese geschmackvoll teilweise renovierte Immobilie viele Kriterien von Investoren oder Bauträgern erfüllen. Technik: Doppelverglasung (Holz und PVC), Ölheizung (3.000 l Tank), Elektroinstallation konform (Chalet, renovierte Wohnung), nicht konform (Restaurant, Wohnungen zu renovieren), positives Brandschutzgutachten, vorübergehender Energieausweis C (20221003016255). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)