Gewerbefläche zu vermieten – Charleroi (Ville-Haute) An einem strategischen Standort gelegen, profitiert dieses etwa 265 m² große Erdgeschoss-Geschäftslokal von ausgezeichneter Sichtbarkeit dank seiner Ecklage mit zwei schönen Schaufenstern zu zwei Straßen: der rue Neuve und der rue Chavannes. Diese doppelte Fassadenfront bietet eine ideale Auslagefläche und erhöhten Publikumsverkehr – ein echter Vorteil für jedes Gewerbe, das seine Sichtbarkeit maximieren möchte. Aufteilung: Große, komplett offene und flexible Gewerbefläche von ca. 265 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten je nach Geschäftstätigkeit bietet. Mietbedingungen: Grundmiete: 1.250 € (Grundsteuer inbegriffen). Im ersten Jahr wird ein Rabatt gewährt, sodass die Miete 1.000 €/Monat beträgt (Grundsteuer inbegriffen). Eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler. Mietkaution: 3 Monatsmieten. Ein Übergabeprotokoll wird erstellt. Die Gebühren werden fair zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt. Die Flächenangaben dienen als Richtwert. Erhaltene Angebote und/oder Bewerbungen bedürfen der Zustimmung des Eigentümers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)