Ein herrliches, bewaldetes Grundstück von ca. 15 Ar mit einer grundsätzlichen Zustimmung der Gemeinde, im Herzen von Bomal-sur-Ourthe gelegen, nur wenige Meter vom Château de Bomal und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 km vom Zentrum von Durbuy, Ourthe-Wanderweg – GR57 usw.). Ein echtes Potenzial zur Wertschöpfung und Rentabilität oder für ein komfortables Wohnen ! Dieses Grundstück wird mit einer grundsätzlichen Zustimmung der Gemeinde aus dem Jahr 2024 verkauft, um ein Einfamilienhaus oder eine touristische Unterkunft mit einer Gesamtkapazität von 9 Personen zu errichten. Eine Teilung und die mögliche Schaffung eines Ferienhauses wären nur durch eine Änderung der Baugenehmigung möglich. Möglichkeit, das gesamte Anwesen von 30 Ar 39 ca zu erwerben: Das Grundstück verfügt über eine Front von ca. 70 m entlang der Rue L’Izier und ca. 75 m entlang der Rue Les Deux Tilleuls. Es umfasst ein Gebäude in Ruinen, so dass Sie von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % für den Wiederaufbau profitieren können – ein großer finanzieller Vorteil ! Technische Infos: Anschluss an Wasser und Strom möglich, kein Gasanschluss möglich, kein Anschluss an die Kanalisation möglich. Städtebauliche Vorschriften und weitere Unterlagen auf Anfrage. Richtpreis: 130.000 € (vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer). Einheitswert: nach Teilung zu bestimmen. ***Im Falle einer Teilung kann die Fläche um einige Zentiare angepasst werden; die angegebene Fläche ist daher nicht garantiert und bleibt unverbindlich.*** ***Das vorgeschlagene Projekt ist eine unverbindliche Darstellung und dient nur zu Informationszwecken.*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)