Una magnífica parcela boscosa de aproximadamente 15 áreas con dictamen preliminar del municipio, situada en el corazón de Bomal-sur-Ourthe, a pocos metros del Castillo de Bomal y cerca de todas las comodidades (escuelas, comercios, estación de tren, transporte público, a 10 km del centro de Durbuy, Sendero del Ourthe - GR57...). Un verdadero potencial para crear valor y rentabilidad, o para ofrecer un lugar de vida confortable ! Se vende con una aprobación municipal preliminar de 2024 para construir una vivienda unifamiliar o un alojamiento turístico con una capacidad total para 9 personas. La división y la posible creación de una casa rural solo serían posibles mediante la modificación del permiso de urbanización. Posibilidad de adquirir toda la propiedad de 30 áreas 39 centiáreas: el terreno dispone de una fachada de aproximadamente 70 m a lo largo de la calle L’Izier y de aproximadamente 75 m a lo largo de la calle Les Deux Tilleuls. Incluye un edificio en ruinas, lo que permite beneficiarse de un tipo reducido de IVA del 6 % para la reconstrucción, una gran ventaja financiera ! Información técnica: es posible la conexión al agua y la electricidad, no posible la conexión al gas, no posible la conexión a alcantarillado. Normas urbanísticas y otros documentos bajo solicitud. Precio indicativo: 130.000 € (sujeto al acuerdo de los propietarios). RC: a determinar tras la división. ***En el caso de una división, la superficie se podría ajustar en algunos centiáreas; la superficie mostrada no está garantizada y es sólo orientativa.*** ***El proyecto que se propone es una representación no contractual y se ofrece a título informativo.*** (Descripción revisada y traducida por la IA)