Baugrundstück von 797 m² Erschlossen, poolgeeignet & ruhig gelegen Entdecken Sie dieses hervorragende Baugrundstück von 799 m² mit einer Gesamtgeschossfläche von 244 m² (Bebauungsgrad 0,20 auf 611 m²). Derzeit steht ein kleines Haus auf dem Grundstück; der Abriss wurde bereits kalkuliert (Kostenvoranschlag auf Anfrage). Voll erschlossen (Wasser, Strom, Telekommunikation, Abwasser vorhanden) und an das Glasfasernetz angeschlossen, ist dieses Grundstück bereit für Ihr Bauprojekt, idealerweise ein Haus von 100 m² Grundfläche plus ein weiteres Geschoss. Wohnanlage mit 3 Parzellen und nur 10 monatlichen Nebenkosten. Dieses Grundstück ist poolgeeignet und ermöglicht Ihnen den Bau Ihres Traumhauses in grüner und ruhiger Umgebung, mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Vorteile der Gegend: - Ruhige, wohnliche Umgebung - Kitas und Schule 5 Min. mit dem Auto - Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar (10 bis 15 Min.) - Parks, Gärten und Krankenhaus 10 Min. mit dem Auto - Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß für bequeme Mobilität Ein seltenes Grundstück in der Region, das Ruhe, Konnektivität und viel Bebauungspotenzial vereint. Eine tolle Gelegenheit für ein Familienprojekt oder ein maßgeschneidertes Bauvorhaben. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)