Terreno urbanizável de 797 m² Infraestruturado, piscina possível & em local tranquilo Descubra este excelente terreno urbanizável de 799 m², com uma área de construção total de 244 m² (coeficiente de ocupação do solo de 0,20 em 611 m²). Atualmente há uma pequena casa; a demolição já está orçamentada (orçamento mediante pedido). Totalmente infraestruturado (água, eletricidade, telecomunicações, saneamento implementados) e servido por fibra ótica, este lote está pronto para receber o seu projeto de construção, idealmente uma casa de 100 m² por piso com mais um andar. Loteamento com 3 lotes e apenas 10 encargos mensais. Este terreno permite piscina e possibilitará projetar a casa dos seus sonhos num ambiente verde e tranquilo, estando próximo de todas as comodidades. Vantagens da zona: - Ambiente calmo e residencial - Creches e escola a 5 min de carro - Comércio e restaurantes a pé (10 a 15 min) - Parques, jardins e hospital a 10 min de carro - Ponto de ônibus a 5 min a pé para facilitar a locomoção Um terreno raro na região, unindo tranquilidade, conectividade e elevado potencial construtivo. Uma excelente oportunidade para um projeto familiar ou construção personalizada. As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site do Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)