Sehr schönes kleines Haus, nur wenige Schritte vom Strand von Ambleteuse entfernt. Ideal gelegen in einem sehr begehrten Fischerdorf an der Opalküste. Eingangshalle, kleiner Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, halb ausgestattete offene Küche mit Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Spüle und Stauraum, komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, schöne Südterrasse von 18,5 m² mit Panoramablick auf den Strand. Obergeschoss: Nachtflur, zwei Schlafzimmer. Eigenschaften: Elektroheizung, Warmwasserbereitung durch Boiler, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Dachfenster (Velux) aus Holz mit Doppelverglasung, Fliesen im gesamten Erdgeschoss, Strom, Wohnfläche von 41,76 m² (nach Carrez-Gesetz) und Gesamtfläche von 48,36 m². Dieses Haus bietet Ihnen direkten Zugang zu einem Naturgebiet, das von Liebhabern von Geschichte, Natur, Spaziergängen und Ruhe sehr geschätzt wird. Energieaspekte: DPE: C (161 kWh/m²/Jahr) - GES: B (6 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzte Energiekosten für dieses Haus: zwischen 690 und 970 Euro/Jahr, basierend auf dem durchschnittlichen Energiepreis für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnement). Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)