Arlon, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, wird dieses Stadthaus zum Verkauf angeboten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich (16 m²), Wohnzimmer/Esszimmer (38 m²), Küche (12 m²). 1. Etage: Nachtflur, 2 Schlafzimmer (17 und 18 m²) und ein Duschbad mit WC. 2. Etage: 2 Schlafzimmer und Büro/Schlafzimmer mit Galerie. Ebene -1: drei kleine Keller auf der gesamten Fläche des Hauses, außer unter der Küche. Das Dach (2006) ist aus Naturschiefer. Die Heizung läuft mit Erdgas und einer Viessmann-Heizanlage von 07/2021. Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Elektroinstallation entspricht nicht den Vorschriften. PEB C (231 kWh/m².Jahr - 48.023 kWh/Jahr - 20260620.009439) mit rückseitiger Fassadendämmung aus 2010. Diese Immobilie verfügt über einen Hinterhof und einen Garten. Fast gegenüber dem Bahnhof, wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten (Schulen, Bahnhof, Geschäfte, Verwaltungen etc.) entfernt, eignet sich dieses Haus ideal für Grenzgänger oder Paare mit Kindern. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich und entbinden den Interessenten nicht von eigenen Prüfungen. Der Preis ist unverbindlich und begründet keine Haftung des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)