Prachtvolles Haus in idealer Lage in Aubange ! Dieses 2010 erbaute 3-Fassaden-Haus steht auf einem schönen Grundstück von 588 m² und bietet großzügige Räume sowie eine unbestreitbare Zweckmäßigkeit ! Beim Betreten durch eine majestätische Eingangshalle entdecken Sie einen Wohnbereich von fast 60 m², ideal für Familienmomente mit durchgehenden Panoramafenstern und einer voll ausgestatteten Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und können den Außenbereich optimal genießen. Außerdem: eine schöne Garage von 20 m² mit ferngesteuertem Sektionaltor sowie ein separates WC. Im Obergeschoss verteilt die Diele 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad (Whirlwanne, Dusche, Doppelwaschbecken), sowie ein weiteres Badezimmer (Bad-Dusche, Waschbecken und WC). Technik: Öl-Zentralheizung (neuer Brenner), unterirdischer Tank mit 2 500 L, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, 5 000 L Regenwassertank, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden (außer in einem Schlafzimmer), isoliertes Dach aus Kunstschiefer mit Glaswolle, gedämmte Fassade, konforme Zweitarif-Elektrik, Alarmanlage, Anschluss an das Abwassernetz, Katastereinkommen 971 € und PEB: D. Sie suchen ein Familienhaus mit modernem Flair? Warten Sie nicht länger ! PEB-Nr.: 20160524031572 - PEB: D - Espec: 280 kWh/m².Jahr - Etotale: 47 015 kWh/Jahr "Verkauf vorbehaltlich Zustimmung des Eigentümers" (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)