Haus zum verkauf
Rue Chaussée, 103, 4342, Awans, Belgique
Ab
399.000 €
Ab
399.000 €
Haus zum verkauf
Rue Chaussée, 103, 4342, Awans, Belgique
Immobiliendetails
4 Zimmer
120 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
781 m²
grundstück
4 parkplätze
außenbereich (3)
Beschreibung
In einer praktischen und begehrten Umgebung gelegen, bietet dieser charmante Bungalow ein komfortables und funktionales Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufszentren. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer Diele empfangen, die in einen hellen Wohnbereich führt, bestehend aus einem Wohnzimmer, das zur voll ausgestatteten Küche offen ist – ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Ein separates WC ergänzt diesen Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen Speicher als Stauraum.
Im Außenbereich genießen Sie einen schön angelegten Garten mit Terrasse und Pergola – perfekt für sonnige Tage. Ein Swimmingpool mit Sprungbrett, ausgestattet mit Wärmepumpe, komplettiert diesen Entspannungsbereich, ebenso wie ein Gartenhaus und ein Mähroboter zur einfachen Pflege. Das gesamte Anwesen ist vollständig von hübschen schmiedeeisernen Zäunen umgeben.
Zur Ausstattung: Das Haus verfügt über 22 Photovoltaikmodule, einen Holzofen mit Warmluftverteilung in die Schlafhalle sowie Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung und Rollläden.
Eine komplette Immobilie, ideal für eine Familie, die Komfort, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Äußeres sucht.
Energieausweis: F - Nr. 20260319025294
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551283
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Dachboden (1)
Alarmanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
1994
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord-Ost
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
781 m²
Gartenfläche
650 m²
Terrassenfläche
22 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
399.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
743 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
F
Referenznummer des EPC-Berichts
20260319025294
CO₂-Emission
86 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
55466 kWh/m²