In einer begehrten Gegend von Baie-Mahault (direkter Zugang zur N1) gelegen, bietet dieses Haus mit 304 m² großzügige Räume und eine ideale Aufteilung sowohl für eine Hauptresidenz als auch für berufliche Nutzung (freie Berufe, Büros, Praxis oder gemischte Nutzung). Das Haus steht auf einem umzäunten Grundstück von 927 m² mit Spa, gesichert durch ein elektrisches Tor. Die Immobilie zeichnet sich durch komfortable Ausstattungen und zahlreiche flexibel nutzbare Räume aus. Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss: - Großes, helles und geräumiges Wohnzimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Duschbad mit WC - Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und Ankleidezimmer - Zwei geschlossene Terrassen, nutzbar als Empfangsbereiche oder Büros Obergeschoss: - Galerie (ideal als Büro oder Wartezimmer) mit Parkett aus Rot-Holz - Schlafzimmer - Duschbad mit WC - Kitchenette, ermöglicht einen unabhängigen Bereich Untergeschoss: - Doppelte, abgeschlossene Garage mit elektrischen Rollläden - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - WC Technische Merkmale - Dach 2020 erneuert - Renovierte Aluminiumfenster - Grundstück vollständig eingezäunt und bepflanzt Potenzial Die Hausaufteilung ermöglicht eine einfache Trennung von privaten und beruflichen Bereichen, was sie perfekt für freie Berufe, Büros oder ein gemischtes Wohn-/Arbeitsprojekt macht. Seltene Immobilie durch Größe, Vielseitigkeit und Lage, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und in der Nähe von Destrellan und Jarry. Rechtlicher Hinweis: Informationen zur Eigentümergemeinschaft, zu Nebenkosten und zu technischen Gutachten sind auf Anfrage erhältlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)