Bali – Villa Palmera: Zwischen tropischer Raffinesse und hochwertigem Komfort Entdecken Sie die Villa Palmera, eine luxuriöse Immobilie inmitten einer bezaubernden, natürlichen Umgebung auf Bali. Diese Villa mit 225 m² Wohnfläche ist eine wahre Oase der Ruhe und wurde entworfen, um tropische Lebensart mit exklusiven Ausstattungen zu verbinden. Die zweigeschossige Villa bietet 5 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen privaten Spa- und Fitnessbereich. Alle Räume profitieren von außergewöhnlich viel Tageslicht dank einer offenen Architektur zum Außenbereich. Die Hauptterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den herrlichen 70 m² großen tropischen Pool, gesäumt von Palmen und üppigem Grün – ideal zum Entspannen oder um Gäste in exklusivem Ambiente zu empfangen. Die Villa Palmera wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (Qualitätsmöbel, moderne Haushaltsgeräte, gepflegte Dekoration) und ist bereit, ihre neuen Eigentümer in absolutem Komfort willkommen zu heißen. Die wichtigsten Vorzüge der Villa Palmera: - 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad - 7 Ar angelegtes Grundstück - 225 m² Innenwohnfläche - Privater tropischer Pool mit 70 m² - Wellnessbereich: privater Spa und Fitnessraum - Großzügige Terrassen zum Entspannen und Empfangen - Schlüsselfertige Villa, bezugsfertig zum Wohnen oder zur Vermietung Eine außergewöhnliche Investmentchance: Mit einer durchschnittlichen Netto-Mietrendite von geschätzten 16,48 % bietet die Villa Palmera eine seltene Option für Anleger, die auf Bali nach Leistung und Stabilität suchen. Die Mieteinnahmen können bis zu 8.726 €/Monat erreichen – ein höheres Renditeniveau als am Markt üblich. Das Grundstück ist durch einen 20-jährigen Mietvertrag gesichert, der auf bis zu 50 Jahre verlängert werden kann. Damit ist Ihre Investition langfristig in einer begehrten Lage von Ubud geschützt. Finanzdaten: - Verkaufspreis: 408.100 €* (zzgl. Erwerbskosten) - durchschnittliche Netto-Mietrendite: 16,48 % p.a. - Geschätzte Mieteinnahmen: bis zu 8.726 €/Monat - Erwerbskosten: 12,5 % (*Preis beinhaltet die Grundstücksmiete für die anfängliche Dauer von 20 Jahren.) Warum Villa Palmera? Ob Sie das ganze Jahr dort wohnen, einen längeren Urlaub verbringen oder eine exklusive Vermietung betreiben möchten – Villa Palmera bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Rentabilität im Herzen eines der begehrtesten Reiseziele der Welt. Fordern Sie weitere Informationen zu dieser wunderschönen Immobilie an und erfahren Sie, wie Sie Eigentümer eines echten tropischen Juwels auf Bali werden können. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)