Großes renoviertes Haus mit 4 Schlafzimmern und Garten in Beyne-Heusay. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich (+/- 10 m²), Wohnzimmer (3,7 m x 4,1 m), Esszimmer (3,9 m x 3,7 m), separates WC (+/- 2 m²) mit Abstellraum (+/- 6 m²), ausgestattete Küche (+/- 26 m²) – Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank, Waschküche (1,4 m x 2,6 m) und eine Veranda (4,1 m x 2,3 m). Im 1. Stock: 2 Schlafzimmer (4 m x 4,6 m - 3,4 m x 3,8 m), Badezimmer (3,5 m x 4,2 m) – Badewanne, Dusche und WC, Büro (1,8 m x 2,9 m). Im 2. Stock: Flur (+/- 3 m²), 2 Schlafzimmer (2,8 m x 3,9 m - 2,9 m x 3 m) und ein Dachboden (3,9 m x 3,7 m). Im Untergeschoss: 4 Keller (3,7 m x 4 m - 3 m x 2 m - 3,8 m x 3,7 m - 1,6 m x 2,4 m). Zweitarif-Stromzähler. Zentrale Gasheizung. Vaillant-Heizkessel. Elektrischer Boiler. PVC-Rahmen mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2005. Elektrische und manuelle Rollläden. Dach 2005 erneuert. Fassade 2005 sandgestrahlt. 2 Regenwassertanks. 8 Photovoltaik-Paneele. Garage zu vermieten. PEB Nr. 20241202007474 – Klasse D – Espec: 260 kWh/m².Jahr – Etotale: 58 687 kWh/Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)