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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

12 Zimmer
390 m² Fläche
7 Schlafzimmer
5 Duschbäder
4000 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
2.750.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Wunderschönes Familienanwesen für Autosammler Ideal gelegen im Goldenen Dreieck zwischen den Dörfern Valbonne und Biot, nahe internationaler Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das stattliche Haupthaus bietet 7 Schlafzimmer sowie ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und Poolhaus. Ein prachtvoll angelegter Garten, in dem jeder Außenbereich zur Entspannung einlädt, rundet das Angebot ab. Sonnige Terrassen, ein beheizter 14x8-Pool, Bouleplatz und mediterrane Pflanzen schaffen ein seltenes und bezauberndes Wohnambiente. Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das von einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten verlängert wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Familienküche, von der man durch ein großes Panoramafenster den Garten bewundern kann. Das Haus verfügt über eine Master-Suite (Ankleidezimmer und Bad) und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, und ein geräumiges Kinderzimmer. Auf einer Zwischenebene liegen ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Außergewöhnlich in dieser Gegend: eine riesige, komplett gesicherte Garage für 14 Autos, ein Traum für Autoliebhaber. Eine exklusive Adresse, in der Nähe malerischer Dörfer an der Côte d’Azur, renommierter Golfplätze, internationaler Schulen und nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza sowie den schönen Stränden von Cannes und Antibes entfernt. Ein perfekter Ort, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden in einer einladenden und herzlichen Atmosphäre zu teilen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587553
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Alarmanlage Klimaanlage Kamin Privater Pool

Bau

Baujahr
1978

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Fußbodenheizung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
4000 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.750.000 €
Grundsteuer
5.297 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
3 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
156 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 5.830 € und 7.960 € /Jahr

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