Villa mit Pool in Dorfnähe Schöne, renovierte, freistehende Villa mit idealer Ausrichtung, gelegen in einer grünen, ruhigen und besonders friedlichen Wohngegend, nur 10 Gehminuten vom Dorf entfernt. Errichtet auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit Pool, liegt die Immobilie in einer ausschließlich aus Villen bestehenden Domäne, die einen ruhigen und geschützten Lebensrahmen bietet. Sie profitiert zudem von einer praktischen Lage mit einer fußläufig erreichbaren Bushaltestelle sowie der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Villa besticht durch ein beeindruckendes, doppeltes Kathedralen-Wohnzimmer von 55 m² Größe, das eine herrliche Deckenhöhe und bemerkenswerte Helligkeit bietet. Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu einer komplett ausgestatteten, modernen Küche, die wie eine echte Erweiterung des Wohnzimmers gedacht ist – ideal für den geselligen Alltag. Ein moderner Kaminofen vervollständigt diesen Bereich und sorgt für Komfort und eine angenehme, warme Atmosphäre im Hauptraum. Die Elternsuite von etwa 17 m² genießt einen freien Blick auf das Dorf und verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein Kinderzimmer oder Büro ergänzt diese Ebene. Im Gartengeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern und je eigenem Duschbad sowie einem Gästezimmer mit bereits vorhandenem Duschbad, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt. Eine Weinkeller vervollständigt dieses Niveau. Die Außenbereiche sind rund um den Pool und eine angenehme 25 m² große Terrasse mit bioklimatischer Pergola angeordnet, die das ganze Jahr über einen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage und ein Carport. Für thermischen Komfort sorgt ein fernsteuerbares, doppeltes Heizsystem. Der Golfplatz ist nur 5 Minuten entfernt und unterstreicht die Attraktivität dieses begehrten Standorts. Eine Immobilie, die Ruhe, Modernität und Lebensqualität vereint – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer der gefragtesten Lagen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)