Wunderschönes Vierfassadenhaus von 2008 mit Anbau, ideal gelegen in Rongy, im Herzen der Brunehaut-Obstgärten, auf einem Grundstück von 770 m². Eine ideale Immobilie für eine Familie oder ein berufliches Projekt, mit einer Nettowohnfläche von über 154 m², ergänzt durch einen Anbau von 18 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einem großzügigen, hellen Wohnzimmer von über 50 m² mit Sitzbereich und einem Esszimmer, das zur großen, ausgestatteten Küche offen ist, einer Waschküche sowie einer Garage. Im Obergeschoss führt der Nachtflur zu drei schönen Schlafzimmern sowie zu einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Duschkabine und WC. Weitere Informationen: Dachboden als Abstellraum, unabhängiger Anbau, Privatparkplatz und Garage, nach Westen ausgerichtetes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit freiem Blick, Katastereinkommen: 930 €, Speicherheizung, Warmwasserbereitung über 200-Liter-Boiler, 10.000-Liter-Regenwassertank, 3x400 Zweitarifstrom + Nachttarif exklusiv, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Klärgrube mit Kanalanschluss, Sicherheitssystem, große Terrasse von über 120 m². Energetische Aspekte: PEB Klasse D – Nr. 20260310020355 – Espec: 333 kWh/m².Jahr – Gesamtenergie: 63.786 kWh/Jahr – CO₂: 86 kg CO₂/m².Jahr. Eine Immobilie, die echten Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)