Haus im Herzen des Dorfes Hollain, das fertig renoviert werden muss! Dach, Dämmung und Fenster sind neu! Ideal für den ersten Kauf oder als Investition. Nettofläche von über 91 m² auf 1 Ar Grundstück: Wohnraum von mehr als 23 m² mit Sitzecke und Esszimmer, das offen zur halb ausgestatteten Küche ist, ein Bad (Dusche, einfaches Waschbecken), ein separates WC, eine große Diele (Büro oder Schlafzimmer), die nach oben führt. Obergeschoss: Nachtflur, der ein Schlafzimmer erschließt sowie drei Räume, die noch fertiggestellt werden können, um ein Bad, ein weiteres Schlafzimmer oder einen Abstellboden zu schaffen. Weitere Informationen: Haus aus 1700, Arbeiten 2005, ein uneinsehbarer Innenhof und ein seitlicher Durchgang, kein Garten, RC: 160 €, Heizung mit Pelletofen, Warmwasser über Elektroboiler, doppelt verglaste PVC-Fenster, Anschluss an die öffentliche Kanalisation + Klärgrube, „ummauerte“ Terrasse. Energieaspekte: PEB Klasse D – Nr. 20260709049388 – E spez.: 334 kWh/m².a – Gesamt E: 32.468 kWh/a – CO₂: 8 kg CO₂/m².a. Eine Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte, selten in der Gegend! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)