EUROPAVIERTEL – CHARAKTERVOLLES HAUS MIT SÜDGARTEN Elegantes Brüsseler Haus, gebaut im Jahr 1910, mit ca. 211 m² gewichteter Wohnfläche auf einem Grundstück von 1 Ar 20 Centiare, ideal gelegen in einer ruhigen und begehrten Straße zwischen dem Sitz der Europäischen Union und dem Place des Chasseurs Ardennais. Hinter der 5,25 m breiten Fassade besticht dieses Haus durch großzügige Räume, Helligkeit und den erhaltenen Charme. Das Erdgeschoss ist um drei angenehme en-suite Räume organisiert: Ein vorderes Wohnzimmer von 19,50 m² mit neuem Massivholz-Eichenboden, Marmorkamin und dekorativem Gaskamin, ein Esszimmer von 19 m² sowie eine Veranda von ca. 12 m², die zur ausgestatteten Küche von 11 m² und zum Garten führt. Im Außenbereich genießen Sie einen wahren Luxus in der Nachbarschaft: einen südlich ausgerichteten Garten von ± 60 m² sowie eine Südterrasse aus tropischem Holz von ± 10 m². Im Obergeschoss befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer, darunter zwei große vordere Schlafzimmer von je ± 19,60 m² sowie ein hinteres Schlafzimmer von 11 m² mit Zugang zum Dachboden. Ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Grohe-Armaturen vervollständigt dieses Geschoss. Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Untergeschoss von ± 60,50 m² mit mehreren Kellern, einem WC, einem ehemaligen Kohlenkeller, einem Technikraum mit Radson-Heizung und Warmwasserspeicher von ca. 200 Litern. Auch eine alte Zisterne ist vorhanden. Technisch wurde das Dach 2014 komplett renoviert und isoliert, was eine wichtige bereits getätigte Investition darstellt. Die Außenbereiche, die ausgezeichnete Ausrichtung, das großzügige Raumangebot und die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und europäischen Institutionen gehören zu den Hauptvorteilen dieser Immobilie. Weitere Informationen auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)