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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

6 Zimmer
173 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1514 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
694.900 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Prestigevilla mit Meerblick – Carros Village Majestätisch thront diese außergewöhnliche Villa auf den Höhen des Dorfes, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Ortskern entfernt, und begeistert auf den ersten Blick mit ihrem atemberaubenden Panoramablick bis zum Meer und der Südausrichtung, die das Haus den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Das Wohn-Esszimmer von ca. 50 m², veredelt durch einen Kamin, bietet einen warmen und eleganten Lebensraum, ideal sowohl für gemütliche Winterabende als auch für gesellige Familienmomente. Die separate, voll funktionsfähige Küche öffnet sich zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem wahren Aussichtspunkt mit Blick auf das Mittelmeer – perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Ein Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigt diesen Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern: Im Zwischenstock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Duschbad und sorgen für optimalen Komfort für die Familie oder das entspannte Bewirten von Gästen. Im Obergeschoss bietet eine herrliche, ausgebaute Dachgeschoss-Suite mit eigenem Bad und WC, Ankleidezimmer und großem Zusatzraum besonderen Charme und Privatsphäre. Draußen wurde an alles gedacht, um das Azurklima in vollen Zügen zu genießen: - Gesellige Sommerküche, - Gartenlounge, - Boulebahn, - Pool mit Dusche und WC, ein wahres Frischeparadies vor dem Panorama. Das komplett eingezäunte Grundstück, wunderschön bepflanzt mit Oliven- und Obstbäumen, garantiert Ruhe, Privatheit und mediterrane Lebensart. Ein ausgebautes Chalet rundet das Gesamtbild ab und kann als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Schließlich wird eine XXL-Garage mit 93 m², in der Region selten, Liebhaber von Fahrzeugen, Lagerfläche oder vielseitigen Projekten begeistern. Die Villa verfügt zudem über ein komplettes Smart-Home-System, das modernen Komfort, Sicherheit und intelligente Alltagsverwaltung vereint. ✨ Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Aussicht, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusive Zweitresidenz. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6478500
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Keller (1)

Komfort und Ausstattung

Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussicht
Meer
Umgebung
Dorf
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1514 m²
Terrassenfläche
119 m²
Wohnzimmerfläche
50 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
694.900 €
Grundsteuer
2.200 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
144 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.978 € und 2.676 € /Jahr

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