Diese seltene Immobilie ist eine erstklassige Villa, die Modernität, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Energieeffizienz in einer ruhigen und uneinsehbaren Wohnlage vereint. Diese außergewöhnliche Villa besticht durch ihre hervorragende Energieeffizienz (DPE Klasse B), was äußerst niedrige jährliche Energiekosten garantiert, und durch ihre friedliche Umgebung auf einem weitläufigen Grundstück von 3.061 m². Der Garten ist ein echtes Highlight und verfügt über einen großen Pool von 6x8 m sowie etwa fünfzehn Olivenbäume, die einen einzigartigen mediterranen Charme bieten. Die 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten großzügige Räume, darunter ein Wohn-Esszimmer von über 91 m². Die Ausstattung ist hochwertig, mit einer einwandfreien Elektroinstallation, hochwertiger Isolierung, Kamin, umschaltbarer Daikin-Klimaanlage sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WCs sowie attraktive Außenbereiche wie Balkone und eine sehr große Terrasse. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)