ZU VERKAUFEN Haus mit 3 Schlafzimmern, ca. 95 m² Wohnfläche und ausbaufähigem Dachboden von 40 m², gelegen in Chapelle-lez-Herlaimont. Objektbeschreibung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, nicht ausgestattete Küche mit Esszimmer von ca. 25 m², Wohnzimmer von ca. 15 m², Waschküche und Badezimmer. - 1. Stock: drei Schlafzimmer (26 m², 10 m² und 10 m², davon zwei in Reihe). - Dachboden: ausbaufähig, ca. 40 m². - Nebengebäude: Keller und Terrasse von ca. 20 m². Technische Merkmale: - PEB: Klasse F – Nr.20250917019254 – spezifischer Energieverbrauch: 451 kWh/m².Jahr – Gesamtenergie: 54 469 kWh/Jahr. - Nicht indexiertes Katastereinkommen: 496 € - Fenster: PVC-Doppelverglasung im Erdgeschoss, Aluminium-Einfachverglasung im 1. Stock. - Heizung: Öltank (zu erneuern). Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mietbedingungen können telefonisch besprochen werden. Alle Angebote bedürfen der Annahme durch den Eigentümer. Die Flächenangaben dienen nur zur Information. Nicht vertragliches Angebot. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)