freut sich, Ihnen dieses eingeschossige Haus in bester Lage im Herzen von Embourg anbieten zu dürfen – in einer begehrten Umgebung, unmittelbar in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsachsen. Zu renovieren nach Ihren Wünschen, bietet dieses Haus durch seine großzügigen Räume und die vielfältigen zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten besonders interessantes Potenzial. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 210 m², davon ein Stockwerk mit rund 80 m², das noch ausgebaut werden kann (geschlossener Rohbau). Das Haus besteht derzeit aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem großen Wohn- und Esszimmer, das durch eine Veranda mit bemerkenswerter Helligkeit den ganzen Tag über und schönem Blick auf den ideal nach Südwesten ausgerichteten Garten erweitert wird, einer geräumigen Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Duschbad. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² und 17 m², wobei sich problemlos ein drittes Schlafzimmer je nach Bedarf einrichten lässt. Die Nebenräume stellen einen echten Mehrwert dar: ein großer ausbaufähiger Dachboden, zwei Garagen sowie weitläufige Keller, die verschiedene Nutzungen erlauben, wie Lagerfläche, Werkstatt, freiberufliche Tätigkeit oder Erweiterung der Wohnflächen. Der perfekt ausgerichtete Garten ermöglicht es, die Außenbereiche voll und ganz in ruhiger und heller Atmosphäre zu genießen. Eine seltene Gelegenheit für Renovierungsfreunde, die ein maßgeschneidertes Lebensprojekt in einem begehrten Viertel von Embourg verwirklichen möchten. Angaben ohne Gewähr und nicht vertraglich bindend. Dieses Inserat stellt kein kommerzielles Angebot dar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)