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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
106 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 wcs
2000 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Villa
immobilienuntertyp
Preis
550.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Seit 1994 zu Ihren Diensten. In unserem charmanten Dorf, nur wenige Minuten von Nizza und der berühmten Promenade des Anglais entfernt, im Herzen einer grünen und ruhigen Umgebung. Entdecken Sie diese authentische Villa, eingebettet auf einem großen Grundstück mit Pinien. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das auf eine erste Terrasse führt, eine geräumige separate Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Grill, sowie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Garage vervollständigt dieses Anwesen, zusammen mit zahlreichen Parkplätzen. Eine privilegierte, natürliche Umgebung, ideal für Liebhaber der Ruhe, in unmittelbarer Nähe zu Nizza. Unbedingt besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585324
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Klimaanlage Kamin

Bau

Baujahr
1995

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
2000 m²
Gartenfläche
1000 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
42 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
550.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
24 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
162 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.042 € und 1.410 € /Jahr

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