Charmantes Haus in ruhiger Sackgasse. Es gibt Häuser, die nicht beeindrucken möchten, aber sofort ein Gefühl der Ruhe und Selbstverständlichkeit vermitteln. In Courcelles, in einer kleinen Sackgasse, befindet sich dieses 3-Fassaden-Haus mit ±155 m² Wohnfläche in einer friedlichen Umgebung, in der ein echtes Sicherheitsgefühl herrscht. Schon beim Betreten begleitet das Licht die Wohnbereiche und schafft eine warme Atmosphäre. Wohnzimmer und ausgestattete Küche bilden einen fließenden, geselligen Raum, ideal für Familienmomente. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Außen bildet ein großer, vollständig durch ein elektrisches Tor gesicherter Hof eine echte Verlängerung des Hauses. Ein Privatgarten, nur wenige Meter entfernt, ergänzt das Ensemble angenehm. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein Büro den Nachtbereich mit Duschbad und WC. Unter dem Dach bietet ein ausgebauter Dachboden von ±33 m², der dank zweier Velux-Fenster lichtdurchflutet ist, zahlreiche Möglichkeiten: Schlafzimmer, Spielzimmer oder Wohnraum – ganz nach Ihren Wünschen. Ein helles, wandelbares und angenehmes Haus, bereit für eine neue Geschichte. Komfort: DV-PVC/Holzrahmen, Einrohrsystem, Rollladen. PEB D - 287 kWh/m².Jahr - 59.586 kWh/Jahr - Nr. 20260617000932. Machen Sie ein Angebot ab 249.000 Euro (vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)