Haus zum verkauf
Rue du Travail, 52, 4821, Dison, Belgique
219.000 €
219.000 €
Haus zum verkauf
Rue du Travail, 52, 4821, Dison, Belgique
Immobiliendetails
5 Zimmer
150 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 3 wcs
90 m²
grundstück
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Beschreibung
Dieses Renditeobjekt befindet sich in der Rue du Travail in Andrimont und besteht aus zwei Wohnungen mit großem Potenzial, sofern einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Wohnungen bestehen aus einem schönen Wohnzimmer, einer halb ausgestatteten Küche, einem Duschbad und 1 bis 2 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss steht ein gemeinsamer Bereich zur Verfügung, um Fahrräder, Mülltonnen usw. abzustellen. Technisch: gemeinsame Ölheizung (Kalorimeter vorzusehen), PVC-Fenster mit Doppelverglasung (außer einem Fenster), zwei Stromzähler (Anpassung erforderlich), nur ein Wasserzähler, und Energieausweis: C und G. Aktuell ist nur die Wohnung im ersten Stock vermietet. Ideale Gelegenheit für eine rentable Investition mit einigen Modernisierungsarbeiten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE549401
Bau
Baujahr
1955
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Brennstoff
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Teilweise ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
90 m²
Wohnzimmerfläche
23 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
219.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.242 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20260323026412
CO₂-Emission
51 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
19546 kWh/m²