Wunderschöne energiesparende Villa, die in Limont auf einem Grundstück von ca. 1.750 m² gebaut werden kann. Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu erwerben. Schlüsselfertiges, energiesparendes Haus mit 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Dachboden. 100% anpassbares Projekt! Herrliche Südlage ! Ausstattung: - Offener Kaminzug - Fußbodenheizung überall (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Wärmepumpe - Zweifarbige PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Verstärkte Isolierung und mechanische Belüftung - 18 Photovoltaikmodule und 5 kWh Hausbatterie - Niko home control - 10.000-Liter-Regenwassertank - Fliesen an allen Badezimmerwänden Preis: 335.000 € zzgl. MwSt. Ermäßigte Grunderwerbssteuer von 3% auf den Grundstückswert unter bestimmten Bedingungen. Diese Informationen sind unverbindlich und dienen nur zu Informationszwecken; sie unterliegen der Zustimmung der zuständigen Stadtplanungsbehörden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)