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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

6 Zimmer
309 m² Fläche
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
1218 m²
grundstück
4 parkplätze
außenbereich (4)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
560.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus aus lokalen Natursteinen, ideal gelegen im charmanten Dorf Heyd (Durbuy). Das einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1.218 m² und besticht durch großzügige Wohnräume und einen atemberaubenden Blick ins Tal. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in ein großzügiges Wohnzimmer von 70 m², einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und eine helle Veranda mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein zweites Duschbad. Im obersten Geschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein Dachboden den Schlafbereich. Der Anbau verfügt über eine Werkstatt mit Dachboden und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: Wohnung, Büros oder eine berufliche Nutzung. Praktisch: Im Keller befinden sich große Kellerräume und ein Abstellraum, perfekt für Ihre Werkstatt oder als Lager. Im Außenbereich genießen Sie eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Garten, ergänzt durch einen Naturpool (fertigzustellen). Zusätzliches Plus: Der Eigentümer verpflichtet sich, vor dem Verkauf Photovoltaikanlagen mit ca. 5.000 kWh zu installieren. Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie oder ein Bed & Breakfast-Projekt! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE549166
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Ruhig Keller (1) Dachboden (1) Privater Garten

Bau

Etage
2. etage
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Nord
Aussicht
Meer
In der Nähe
Schulen
Heizenergie
Brennstoff
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1218 m²
Gartenfläche
1078 m²
Terrassenfläche
37,6 m²
Wohnzimmerfläche
70 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
560.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
609 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20250122018440
CO₂-Emission
0 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
85323 kWh/m²

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