🏢 Großartiges Renditeobjekt im geschlossenen Rohbau, ideal gelegen am Gemeindeplatz, gegenüber dem Château fort de Solre-sur-Sambre. 📍 Ideale Lage: ruhige Umgebung, leichtes Parken und dennoch unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Bahnhof in 500 m, Geschäfte, Hauptverkehrswege usw. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: ➡️ Im Erdgeschoss: eine 2-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche, auch mit einem großen, trockenen Keller. ➡️ In den Obergeschossen: zwei Maisonettewohnungen mit 3 Zimmern und 115 m² sowie 123 m² Wohnfläche. ➡️ Hinten / im Anbau: eine große Lagerhalle mit 257 m², mit Fahrradraum, Müllraum und Innenstellplätzen. 📁 Einsicht in die vollständige Akte nur im Büro nach Terminvereinbarung. ⚙️ Technische Aspekte des Gebäudes: Genehmigung OK, Hauptdach einwandfrei, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Struktur und Abteilung der Einheiten OK, 4 Stromzähler, 3 Gaszähler, komplette Dämmung OK, Elektrik größtenteils erneuert, teilweise ausgeführte Ableitungen usw. 📌 HK: 1.840 € 💰 Preis: Gebot ab 295.000 €, vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer. Der Eigentümer ist nie automatisch an das höchste Angebot gebunden, sondern an das, das er entsprechend seiner Anforderungen für am geeignetsten hält. ℹ️ Beschreibung unverbindlich und nicht vertragsbindend, Änderungen vorbehalten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)