Im historischen Viertel von Ober-Esneux, gepflegtes Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Büro, nahe dem Zentrum und seinen Geschäften. Diese Villa, gelegen in einer Sackgasse, vermittelt ein angenehmes Gefühl von Wohlbefinden und Komfort. Dieses charmante Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer von 28 m² mit Sitzecke, das auf eine angenehme, überdachte Terrasse (9 m²) mit Blick auf den Garten und eine offene Küche von 9 m² führt. Die Küche ist auch über einen Seiteneingang erreichbar, der zu einem Hauswirtschaftsraum mit WC und Zugang zum Keller (9,5 m²) führt. Das Zwischengeschoss verfügt über ein Badezimmer mit WC (5 m²). Im ersten Stock verteilt ein Flur zwei Schlafzimmer von 11 m² und 10 m², getrennt durch einen Ankleideraum (7 m²). Im Gartengeschoss befindet sich die Garage (12 m²) sowie mehrere Lagerräume. PEB Nr. 20260511003922 *** 77 305 kWh/Jahr *** G 748 kWh/m²/Jahr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)