Etterbeek – Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern + Büro mit großem Potenzial Ideal gelegen zwischen den Teichen von Ixelles und dem Jubelpark, in einer ruhigen und sehr gefragten Straße, wird dieses geräumige Einfamilienhaus Liebhaber begeistern, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine solide Basis sowie großzügige Räume, die ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt ermöglichen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Durchgangswohnzimmer, das von einer großen Küche und einem erweiterten Esszimmer ergänzt wird. Es bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im hinteren Bereich stellt der Garten einen echten Vorteil im urbanen Umfeld dar, ideal für die Gestaltung eines gemütlichen und grünen Außenbereichs. Die oberen Etagen bieten derzeit fünf Schlafzimmer und ein Büro, mit einer flexiblen Raumaufteilung, die eine Anpassung der Bereiche ermöglicht (Elternsuite, Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer etc.). Das Vorhandensein mehrerer angrenzender Räume ermöglicht optimierte Umgestaltungen je nach Bedarf. Das geräumige Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial (Abstellraum, Werkstatt, vielseitig nutzbarer Raum), während das Dach, das kürzlich im Jahr 2026 erneuert wurde, bereits eine wichtige Investition darstellt. PEB: F – 318 kWh/(m².a) – CO₂: 63 kg/(m².a); eindeutiger Code 20250710-0000721352-01-0. Die PEB wurde vor der Dachsanierung erstellt. Die 3D-Bilder dienen zur Veranschaulichung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)