Eine Oase der Ruhe im Herzen von Fauvillers! Dieses Anwesen, errichtet auf einem Grundstück von über 2.100 Quadratmetern, ist perfekt, um Ihre Familie in ruhiger Lage unterzubringen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Geschäfte in 10 Minuten, ...) sowie des Großherzogtums Luxemburg zu sein! Ob zum Wohnen im Alltag oder als Zweitwohnsitz – lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie im grünen Umfeld verzaubern! Beim Betreten durch die großzügige Eingangshalle entdecken Sie eine voll ausgestattete Kirschholzküche mit Granitarbeitsplatte. Sie bietet Ihnen mit direktem Zugang zur Terrasse allen erforderlichen Komfort. Anschließend ein majestätisches Esszimmer, bereit, Gäste unter Eichenbalken zu empfangen! Weiter geht es mit einem geräumigen Mehrzweckraum mit Zugang zum Garten, ideal für ein Fitnessstudio, Heimkino, Home-Office oder einfach als Spielzimmer für Ihre Kinder! Danach eine Waschküche mit WC, ein Abstellraum und eine Garage. Und nicht zu vergessen: der gewölbte Keller! Im ersten Stock verbindet ein Flur drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit 25 m², ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Das letzte Highlight? Ein beeindruckender Wohnbereich unter der offenen Dachkonstruktion! Stellen Sie sich vor, wie Sie im Winter vor dem Kamin entspannen oder schöne Tage mit der Familie verbringen! Zudem wartet eine zusätzliche Fläche von 150 m² darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden! Warum nicht eine zweite Wohneinheit oder eine herrliche Master-Suite? Das Sahnehäubchen... Der begrünte Garten und die abgerundete Terrasse vervollständigen dieses Haus und verleihen ihm sämtliche Vorzüge einer wunderschönen Familienresidenz! Technische Details: Energieklasse C, zentrale Ölheizung, Viessmann-Kessel von 2017, konformer, oberirdischer 3.150-Liter-Tank, Boiler an der Heizung, Holzkamin, ausgekleideter Schornstein, nicht normgerechte Elektrik, Alarm, Holzfenster mit Doppelverglasung von 1987, isoliertes Dach aus Kunstschiefer mit Glaswolle, Anschluss an das Abwassernetz und Grundsteuer von 823 € ! Sie suchen eine charaktervolle Immobilie, um Ihr gemütliches Nest in ruhiger und zauberhafter Umgebung zu schaffen? Dieses Anwesen erwartet Sie! Energieausweis Nr.: 20160511008701 - Klasse: C - Espec: 211 kWh/m².a - Gesamt: 115.197 kWh/a "Verkauf unter Vorbehalt der Zustimmung der Eigentümer" (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)