Ideal gelegenes Gebäude in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen, das eine praktische und funktionale Lage bietet. Das relativ neue Immobilienensemble wurde in zwei Bauphasen, 2005 und 2011, errichtet und zeichnet sich durch modernes Design und gepflegte Instandhaltung aus. Das Gebäude wird ernsthaft und regelmäßig betreut, die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, was eine reibungslose Verwaltung und eine ausgezeichnete Werterhaltung im Laufe der Zeit gewährleistet. Das Gebäude besteht aus 11 aktuell vollständig vermieteten Wohnungen und sorgt für sofortige und stetige Mieteinnahmen (monatliche Mieteinnahmen: 8.553,57 Euro). Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und das gesamte Objekt bietet zudem Parkplätze, was für die Bewohner einen klaren Vorteil darstellt. Die vollständige Vermietung der Wohnungen, der allgemeine gute Zustand sowie die jüngere Bauweise machen diese Immobilie zu einer hochwertigen Kapitalanlage für Investoren, die eine zuverlässige, dauerhafte und stabil ertragsgenerierende Anlage suchen. Das vollständige Dossier mit Finanz- und Technikdetails ist auf Anfrage erhältlich. Doppelverglasung in PVC-Rahmen, Luft-Luft-Wärmepumpe, zentrales Gas-Brennwert-Heizungssystem, vorschriftsmäßige Elektrik, Photovoltaikanlagen. Jede Wohnung besitzt ihr eigenes Heizsystem. Energieausweis von A bis D! (Unverbindliche Angaben). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)