EXKLUSIVER VERKAUF – Schöne, charaktervolle Villa mit 130 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück in einer ruhigen, begrünten Wohngegend. Die Villa bietet im Gartengeschoss: eine Eingangshalle, ein helles, doppeltes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei großen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Das Anwesen verfügt über eine separate Zweizimmerwohnung mit 35 m². Es befindet sich auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück von 800 m² in erhöhter Lage, pflegeleicht und mit Möglichkeit für einen Pool. Absolute Ruhe und keine direkte Einsicht. Schulen, Stadtzentrum und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)