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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
88 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
160 m²
grundstück
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
445.000 €
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Beschreibung

Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung, in der Nähe von Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen. Mit einer Wohnfläche von 88 m² im Erdgeschoss bietet es eine modern eingerichtete und ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC mit Einbauschrank sowie eine durch eine Wärmepumpe beheizte Veranda, aktuell als Büro genutzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und reversibler Klimaanlage ausgestattet. Im Außenbereich umgibt eine schöne Grünfläche das Haus mit dreifacher Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4343295
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Klimaanlage

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
160 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
445.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
506 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
16 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
136 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 780 € und 1.120 € /Jahr

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