EXKLUSIVER VERKAUF - FREJUS (83600) In einer begehrten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse und in absoluter Ruhe, entdecken Sie diese freistehende Villa von ca. 140 m² mit großem Potenzial, bestehend aus zwei separaten Wohnungen. Eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Veranda. Die Villa verfügt bereits über eine Innentreppe, sodass Sie beide Ebenen problemlos zu einem großen Familienhaus verbinden können. Sie bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung, je nach Ihren Lebens- oder Investitionsplänen. Fußläufig zu Geschäften und Schulen und weniger als 10 Minuten von den Stränden entfernt, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, die Ruhe und Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten verbindet. Als Anbau profitieren Sie von einer großen Garage mit direktem Zugang zum Kriechkeller, ideal für die Lagerung, eine Werkstatt oder um die technische Instandhaltung des Hauses zu erleichtern. In diesem Zusammenhang: Dach, Dachbodendämmung, Lüftungsanlage und Wärmepumpen—Arbeiten abgeschlossen in 2024. Ihr Grundstück von 540 m² ist eingezäunt und für einen Pool geeignet. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Sie schnell entdecken sollten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)