Familienvilla mit Bergblick und angelegtem Außenbereich Nur wenige Schritte vom Dorf Gattières entfernt bietet diese 160 m² große Villa einen idealen Rahmen für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. In erhöhter Lage profitiert sie von einem herrlichen Blick auf die Berge und das Dorf, mit einem schön gestalteten Grundstück von 1.625 m². Im Außenbereich finden Sie einen Whirlpool, eine Sommerküche, ein Boulefeld, eine Werkstatt und einen Carport mit mehreren Stellplätzen: alles für Entspannung und Geselligkeit. Im Inneren gibt es einen hellen Wohnbereich von 54 m², der sich zu einer großen Terrasse öffnet – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder schöne gemeinsame Momente. Die Elternsuite mit Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Flur mit Ankleidezimmer und ein separates WC bieten Platz und Privatsphäre. Eine unabhängige Wohnung im Gartengeschoss mit separatem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer ermöglicht es, Familie oder Freunde ganz eigenständig zu beherbergen. In der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten vereint dieses Haus hochwertige Ausstattung, Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: zwischen 1.472,00 € und 1.992,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)