Sanierungsbedürftiges Gebäude in idealer Lage in Habay-la-Neuve ! Diese zu modernisierende Immobilie bietet großzügige Räume für Ihr Familienhaus oder ein Geschäftsprojekt. An einer Hauptstraße von Habay-la-Neuve gelegen, profitiert das Objekt von hervorragender Sichtbarkeit. Zudem bietet die schöne Steinfassade große Öffnungen für maximalen Lichteinfall. Beim Betreten durch die Eingangshalle entdecken Sie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Anschließend eine Küche sowie eine Hinterküche mit separatem WC und eine Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenfalls vorhanden: großer, ausbaubarer Dachboden auf 2 Ebenen. Nicht zu vergessen ein angenehmer kleiner Garten ! Technische Angaben: keine Zentralheizung, Elektrik muss erneuert werden, PEB: F, Anschluss an das Abwassernetz, Dach aus nicht isoliertem Kunstschiefer und Holzfenster mit Einfachverglasung. Suchen Sie eine Immobilie mit viel Potenzial in einer lebenswerten Stadt? Dann wird Sie dieses Objekt mit seinen Vorteilen überzeugen ! PEB-Nr.: 20260625019283 - PEB: F - Espec: 456 kWh/m².Jahr - Etotale: 91.735 kWh/Jahr Verkauf vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)