Eine hübsche Immobilie im Herzen des idyllischen Dorfes Habay-la-Vieille (Habay) ! Dieses charmante Haus mit zwei Fassaden bietet Ihnen eine Wohnfläche von 186 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Beim Betreten über die Eingangshalle entdecken Sie im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang nach draußen, eine Küche mit altem Charme und ein Schlafzimmer. Anschließend gelangen Sie zu einer Garage mit separater Toilette sowie einem Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von über 50 m² ! Im ersten Stock verbindet die Nachthalle 3 geräumige Schlafzimmer mit angenehmem Raumgefühl (14 bis über 24 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im obersten Stockwerk finden Sie eine ausbaufähige Fläche über zwei Etagen von 126 m² ! Der Außenbereich besteht aus einem vollständig nach Süden ausgerichteten, eingezäunten und ummauerten Garten auf einem Gesamtgrundstück von 411 m². Technische Ausstattung: PEB: D, zentrale Ölheizung mit Viessmann-Heizkessel von 2006, Holzofen, nicht konforme Elektrik, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung aus 1996, Naturschieferdach in gutem Zustand und isoliert am Boden, Einheitswert von 634 €. PEB-Nr.: 20160906003873 - PEB: D - Espec: 319 kWh/m².Jahr - Etotale: 90.894 kWh/Jahr Verkauf vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)