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Haus zum verkauf

Rue Colonel Marcel Speesen, 89, 4040, Herstal, Belgique

265.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
124 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
860 m²
grundstück
4 parkplätze
außenbereich (3)
Preis
265.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Ideal gelegen mit schnellem Zugang zu Geschäften, Hauptverkehrswegen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Familienhaus eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separatem WC, Wohnzimmer mit schönem Parkett, Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum ersten Teil des Gartens sowie eine Garage. Ein seitlicher Durchgang ergänzt diesen Bereich und erleichtert den Zugang ins Freie (bequeme Parkmöglichkeit). Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Duschbad. Keller: Zwei Kellerräume und eine Waschküche. Technische Daten: zentrale Gasheizung. Holzrahmen mit Einfachverglasung. Flachdach mit Dachabdichtung. Alarmsystem. PEB: E – Nr. 20260610025898. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552590

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Keller (2) Alarmanlage

Bau

Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3

Komfort und Ausstattung

Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Holz
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
860 m²
Gartenfläche
742 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
30,92 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.023 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
E
Referenznummer des EPC-Berichts
20260610025898
CO₂-Emission
78 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
51939 kWh/m²

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