Haus zum verkauf
Rue Colonel Marcel Speesen, 89, 4040, Herstal, Belgique
265.000 €
265.000 €
Haus zum verkauf
Rue Colonel Marcel Speesen, 89, 4040, Herstal, Belgique
Immobiliendetails
4 Zimmer
124 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
860 m²
grundstück
4 parkplätze
außenbereich (3)
Beschreibung
Ideal gelegen mit schnellem Zugang zu Geschäften, Hauptverkehrswegen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Familienhaus eine praktische und angenehme Wohnumgebung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separatem WC, Wohnzimmer mit schönem Parkett, Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum ersten Teil des Gartens sowie eine Garage. Ein seitlicher Durchgang ergänzt diesen Bereich und erleichtert den Zugang ins Freie (bequeme Parkmöglichkeit).
Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Keller: Zwei Kellerräume und eine Waschküche.
Technische Daten: zentrale Gasheizung. Holzrahmen mit Einfachverglasung. Flachdach mit Dachabdichtung. Alarmsystem.
PEB: E – Nr. 20260610025898.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552590
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (2)
Alarmanlage
Bau
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Holz
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
860 m²
Gartenfläche
742 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
30,92 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.023 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
E
Referenznummer des EPC-Berichts
20260610025898
CO₂-Emission
78 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
51939 kWh/m²