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Immobiliendetails

4 Zimmer
131 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
480.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

VILLA MIT POOL 131m² WOHNFLÄCHE IN L'ESCARENE In der sehr gefragten Gemeinde L’Escarène entdecken Sie dieses schöne Haus in traditioneller Bauweise. 4/5 Zimmer Wohnfläche von ca. 131 m², auf zwei Ebenen erbaut, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung. Auf einem 2.500 m² großen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld ohne direkte Nachbarn – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus besteht aus 4 bis 5 Zimmern, mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen: Pool, PVC-Doppelverglasung, Kamin, solide und gepflegte Bauweise, absolute Ruhe. MEINUNG DES EIGENTÜMERS: "Außergewöhnliche Ruhe und privilegierte natürliche Umgebung." (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5456589
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Kamin Privater Pool

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
38,3 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
480.000 €
Grundsteuer
1.681 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
27 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
198 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.730 € und 2.360 € /Jahr

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