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Immobiliendetails

5 Zimmer
131 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
480.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

VILLA MIT POOL 131m² WOHNFLÄCHE IN L'ESCARENE In der sehr begehrten Gemeinde L’Escarène entdecken Sie dieses charmante, traditionell gebaute Haus mit 5 Zimmern. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² ist sie auf zwei Ebenen errichtet und profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung. Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 2.500 m² gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, ganz ohne direkte Nachbarn – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung mit seinen 5 Zimmern, die sich an die Bedürfnisse jedes Einzelnen anpassen lassen. Sie werden die hochwertigen Ausstattungen schätzen: Pool, PVC-Doppeltverglasung, Kamin, solide und perfekt gepflegte Bauweise sowie absolute Ruhe. MEINUNG DES EIGENTÜMERS: « Eine außergewöhnliche Umgebung, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität jeden Tag vorherrschen. » (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5456589
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Kamin Privater Pool

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
38,3 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
480.000 €
Grundsteuer
1.681 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
27 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
198 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.730 € und 2.360 € /Jahr

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