Diese elegante Architektenvilla in Hergenrath, gebaut 1992, besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Architektur. Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht entworfen und verfügt über große Glasflächen an der Vorder- und Rückseite, die eine warme Atmosphäre und eine ständige Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Hauptetage bietet einen wunderbaren offenen Wohnbereich mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Essbereich, der durch einen Zugang zum Garten im Wintergarten-Stil erweitert wird. Die Küche ist separat und funktional, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss entdecken Sie ein zweites Schlafzimmer, eine angenehme Galerie mit großzügigem offenen Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice oder eine selbstständige Tätigkeit, sowie eine geräumige Elternsuite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das Erdgeschoss bietet einen offenen und hellen Eingangsbereich, zwei große Keller mit viel Stauraum sowie eine geräumige Garage. Technisch ist die Immobilie mit doppelt verglasten Fensterrahmen, Gasheizung, Photovoltaik- und Solaranlagen ausgestattet, was modernen Komfort und Energieeffizienz garantiert. Draußen profitieren Sie von einem angenehmen südorientierten Garten mit freiem Blick auf die Felder, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, sowie von einem Gartenhaus. Diese Immobilie mit einzigartigem Charakter wird Liebhaber von Architektur und offenen Räumen begeistern, die ein helles und ruhiges Lebensumfeld suchen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)